Obere Donaubastion Ulm  -  Sanierung des historischen Pferde-stalls zu Ateliers, Büro- und Gastronomieeinheiten

Die denkmalgeschützte Gebäudeanlage befindet sich in zentraler Lage unmittelbar an der westlichen Peripherie der Ulmer Innen-
stadt, wenige hundert Meter von der Donau entfernt.
Die ehemalige Festungsanlage wurde umgestaltet, Teile abgerissen, andere saniert und durch neue Gebäude harmonisch ergänzt.

Bis 1873 war die Obere Donaubastion Kaserne des württembergischen Fußartillerie-Regiments; ab 1918 wurde die Anlage vom Feldartillerie-Regiment 'König Karl' genutzt. Das Erdgeschoss diente dabei als Stallung für die Pferde. Später beherbergte das Gebäude verschiedenste Nutzer – Handwerksbetriebe, städtische Einrichtungen und auch
Wohnungen.
Aufgrund der vielseitigen Nutzung im Laufe der Jahre wurde letztendlich eine grundlegende Sanierung unabdingbar.

Beim denkmalgeschützten Altbau musste die gesamte Dach-konstruktion (Pfettendachstuhl)  zur Sanierung und Stabilisierung
neu berechnet und bemessen werden.
Die Geschossdecken, die als Rippendecken mit Aufbeton (Schillerdecken) und Überzügen oder als 1-achsig gespannte, liniengelagerte Eisenbetondecken ausgeführt waren, mussten
unter Berücksichtigung der erhöhten Verkehrslasten und der brandschutztechnischen Randbedingungen neu berechnet, bemessen und verstärkt werden. 


Bauherr Scholz & Völk Wohnbau GmbH, Ulm
Auftraggeber Scholz & Völk Wohnbau GmbH, Ulm
   
NGF 3.8000 m²
BRI 12.000 m²
   
Leistungsphasen (HOAI) 1 - 6 (Tragwerksplanung, Nachweis Wärmeschutz und Nachweis Brandschutz